Studio à vendre 1 pièce • 19 m² Cergy

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé à seulement 700 mètres de la gare et des écoles, La centrale du LMNP vous propose cet studio dans une résidence étudiante.Les étudiants peuvent profiter d’espaces communs et de services : cafétéria avec cuisine commune, laverie, service de ménage et de petit-déjeuner, parking sécurisé, local à vélo. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - entrée avec placard et kitchenette équipée - salle de douche avec WC - pièce de vie   SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.