Appartement à vendre 1 pièce • 18.66 m2 Cergy
Prix au m² : 4 649 € / m²
Référence CO04041
Description du bien
Simplicité et Tranquillité pour votre investissement Opportunité d’investissement locatif en résidence étudiante sans gestion, sans soucis Investissez dans un studio meublé destiné exclusivement à la location (non occupable par vous ou vos enfants) et bénéficiez : D’un loyer sécurisé via un bail commercial D’une gestion déléguée à 100 % par un exploitant professionnel D’un revenu complémentaire stable D’un avantage fiscal en LMNP : 0 € d’impôt ou très peu sur vos loyers grâce à l’amortissement comptableRésidence Nexity Studéa Cergy Université 2 42 avenue des genottes - 95800 CERGY https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/cergy/studea-cergy-universite-2-po0000054 Les caractéristiques du bien Studio meublé de 18,66 m² (RDC) Prix FAI : 86 750€ Loyer annuel perçu : 4 190€ Charges annuelles : 272€ Taxe foncière : 631€ DPE : D Exploitant : Groupe NEXITY STUDEA Idéal pour se constituer un patrimoine ou générer un revenu passif sans les contraintes de gestion classique.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 18.66 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Petit Albi à Cergy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 649 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
28534 €
