Maison à vendre 2 pièces • 2 chambres • 40 m² Argenteuil

Dans le quartier calme et recherché des Coteaux à Argenteuil, cette maison individuelle sur une parcelle de 111 m² a été intelligemment aménagée en deux studios indépendants. Chaque logement, d’environ 20 m², dispose de sa propre entrée, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine servant de chambre. Chaque studio profite également d’une belle terrasse privative d’environ 35 m² et d’une place de stationnement dédiée. Les deux appartements sont actuellement loués : le premier à 540 € hors charges le second à 600 euros hors charges, chaque locataire bénéficie d’un extérieur à usage exclusif, ce qui en fait un atout apprécié et un facteur de stabilité locative. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, propose un chauffage électrique individuel et ne nécessite aucun travaux. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Cet investissement locatif, prêt à l’emploi, combine rentabilité, simplicité de gestion et qualité de vie pour les occupants. Une opportunité rare sur un secteur très recherché Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.