Autre à vendre 100 m² Cormeilles-en-Parisis

Vous rêvez de devenir propriétaire d'un fond de commerce au cœur de l'animation urbaine de Cormeilles ? Ne cherchez plus ! Cette charmante crêperie vous offre une opportunité rare, idéalement située, avec une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours, dans un emplacement privilégié au centre-ville, à deux pas de la gare. Caractéristiques du Bien : Localisation : Plein centre-ville de Cormeilles, offrant une visibilité optimale et une proximité avec les commerces et services locaux. Surface : Espace intérieur spacieux permettant d'accueillir confortablement les clients, avec une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Agencement : accueil / bar, cuisine, salle de réception, terrasse, dépendance, cave en sous-sol, parking Équipement : Cuisine équipée pour la préparation de délicieuses crêpes bretonnes, avec tout le matériel nécessaire à votre activité. Décoration : Ambiance chaleureuse et authentique, propice à la convivialité et à l'expérience client. Clientèle : Clientèle fidèle, attirée par la réputation de qualité de l'établissement. Licence : Licence de vente d'alcool et d'exploitation de terrasse en règle. Points forts : Bonne rentabilité avec un chiffre d'affaires stable et une marge bénéficiaire intéressante. Possibilité d'accueillir 90 couverts avec 2 services par jour et 2 jours de fermeture par semaine (dimanche et lundi) Potentiel de développement de l'activité Possibilité d'adapter le concept à d'autres spécialités culinaires pour diversifier l'offre. Informations Pratiques : Prix : 540 000 € Bail : Bail commercial en cours 3/6/9 avec possibilité de renouvellement. Différentes activités autorisées : BAR, RESTAURANT, CREPERIE, SALON DE THE, GLACIER, TRAITEUR, VENTES A EMPORTER Loyer : 2 000€ brut (2 400€ TTC) hors charges Disponibilité : Disponibilité immédiate Contact : Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence DDR IMMOBILIER