Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 301 m2 Cléry-en-Vexin
Prix au m² : 3 256 € / m²
Référence V100000540
Description du bien
À 45 min de Paris – Élégante propriété XVIIIe dans le Vexin Français Située au cœur du Parc naturel régional du Vexin Français, cette élégante propriété en pierre de taille, datant de la fin du XVIIIe siècle, offre un cadre de vie paisible et raffiné, à seulement 45 minutes de Paris. Le bâtiment principal développe une surface de 300 m² habitables répartis sur 9 pièces dont 6 chambres. Il comprend également un grenier et une cave à 3 mètres de profondeur, parfaite pour la conservation du vin. Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée (insert), une salle à manger, une cuisine équipée donnant accès au jardin, des toilettes invités. Les poutres en chêne, la belle hauteur sous plafond (près de 3 mètres), les tomettes anciennes et les murs en pierre apportent caractère et authenticité à ces espaces de réception. Au premier étage, le palier distribue trois chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec cheminée, parquet en point de Hongrie, salle d’eau privative et coin bureau. Une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au deuxième étage, une vaste « family room » avec billard français et home cinéma crée un espace de détente confortable. On y trouve également trois chambres et une salle de bains avec toilettes. La propriété s'étend sur un terrain de plus 3000 m2 avec un superbe jardin paysagé, soigneusement aménagé pour être apprécié tout au long de l’année : massifs fleuris, conifères, feuillus, arbustes, arbres fruitiers, plantes aromatiques etc… Elle bénéficie aussi de plusieurs dépendances permettant le rangement des outils, des vélos, des réserves de bois ou le stationnement des véhicules (borne de recharge pour voiture électrique disponible) et d’une belle orangerie qui constitue un espace de réception supplémentaire, tout aussi élégant que la maison principale. Sa terrasse pavée surmontée d’une pergola est parfaite pour accueillir un dîner d'été ou un brunch champêtre. Une propriété de caractère, idéale pour ceux qui recherchent un cadre authentique, raffiné et proche de Paris.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 301 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cléry-en-Vexin à Cléry-en-Vexin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 256 € / m²
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Taxe foncière
1 818 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
322341 €
