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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62.48 m2

185 000 €

exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62.48 m2 Écouen

185 000 €

Prix au m² : 2 961 € / m²

Référence  185LRX

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Agence VOVARD IMMOBILIER

52 annonces

Saint-Brice-sous-Forêt

Description du bien

VOVARD IMMOBILIER tel : 01 39 86 06 70 vous propose - A vendre - Appartement type F3 – 2 chbs À Écouen, au 4ème étage d’une résidence bien entretenue, fermée sécurisée & arborée dans parc de plus de 2 hectares , découvrez ce beau 3 pièces traversant de 62,48 m² Loi Carrez, lumineux et fonctionnel, avec balcon et cave. Il se compose : d’une entrée (5,12 m²), d’un séjour lumineux de 19,44 m² ouvrant sur un balcon (2,52 m²), d’une cuisine indépendante (8,76 m²), d’un couloir desservant deux chambres (13,05 m² et 9,26 m²), d’une salle de bains, d’un WC séparé, et d’une cave privative de 6,39 m². Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs, inclus dans les charges de copropriété mensuelles de 285 €. Surface habitable : 62,48 m² - parking privatif - Expo S/O Étage : 4ème (sans ascenseur) Situation : proche des écoles, commerces et à moins de 19 minutes de la gare SNCF Écouen–Ézanville (ligne H), reliant Paris Gare du Nord en 25 min. DPE mis à jour en 2025 : actullement Classe F (225 kWh/m²/an) – 47 kg CO?/m²/an CEPENDANT LES Travaux d’isolation de la terrasse ont été payés & votés par la copropriété pour 2025 : le DPE D a déjà été révisé pour tenir compte de ces améliorations. Estimation des dépenses énergétiques réduite : entre 1 100 € et 1 530 € par an (chauffage, eau chaude et électricité inclus).

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 62.48 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 4
    • Bâtiment de 4 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 3
  • Services supplémentaires

    • Gardien
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Vue PARC

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Nord à Écouen

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

185 000 €

Prix au m² : 2 961 € / m²

  • Charge de copropriété
    285 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 138 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
635 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    60850
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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