Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 166.94 m2 Maffliers
Prix au m² : 2 157 € / m²
Référence 04-06-2024-19-YC
Description du bien
À découvrir sur la commune de Maffliers, cette superbe maison familiale de 166,94 m² habitables (183,44 m² en surface utile), située dans un cadre paisible et convivial. Caractéristiques principales : Rez-de-Chaussée (97,39 m²) :Une entrée spacieuse de 14,89 m² vous accueille et mène à une pièce de vie lumineuse de 36,08 m² comprenant un séjour et un salon agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, idéale pour vos soirées d'hiver. Une cuisine indépendante de 14,72 m², un bureau de 6,55 m², ainsi que des espaces pratiques tels qu’un cellier et une buanderie complètent ce niveau. 1er étage (48,52 m²) :Trois chambres confortables (8,07 m², 11,32 m² et 13,86 m²), dont une avec placard intégré, une salle de bains avec WC, et un palier de 7,17 m² offrant un espace de circulation fluide. 2ème étage (21,03 m²) :Un espace parfait pour accueillir une suite parentale avec une grande chambre de 14,20 m² (21,87 m² au sol), une salle de bains privative, un WC et des dégagements astucieux pour le rangement. Sous-sol :Une cave de 16,50 m² pour le stockage ou l’aménagement selon vos envies. Atouts de la maison : Confort thermique : Chauffage au sol et électrique, complété par une cheminée. Performance énergétique : Classée D au DPE et B au GES, garantissant une consommation raisonnée. Extérieur : Jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. Un cadre de vie idéal :Proche des commodités, écoles et transports, cette maison est le choix parfait pour une famille en quête d’espace et de fonctionnalité. Informations importantes: Ce bien est une maison de ville mitoyenne d'un coté avec une copropriété sur la voierie. Contactez Yusuf CAV de l'agence R&G pour plus d'informations et organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 166.94 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Maffliers à Maffliers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 157 € / m²
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Taxe foncière
1 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118411 €
