Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m² Margency

EN EXCLUSIVITE chez ART DE VIE IMMOBILIER. MARGENCY, au cœur d’un parc arboré et sécurisé, plus précisément dans la résidence du parc de Bury. Situé en étage, sans vis-à-vis cet appartement de 80 m² bénéficie de 4 pièces dont 3 chambres. Il se compose : -1 entrée. -1 pièce de vie, calme agrémentée d’un balcon donnant sur un parc arboré. -1 cuisine ouverte avec balcon. -3 chambres. -1 salle d’eau. -1 WC séparé. -Divers placards et rangements. -1 cave. -1 Parking en sous-sol numéroté et privatif accessible directement par l’immeuble. - Parkings invités à disposition. -1 local à vélos, poussettes etc. (Commun). - Fenêtres double vitrage. Pour faciliter votre quotidien et celui de vos enfants, l’appartement se trouve à 100 mètres des écoles maternelles, primaires et supérieures (Bury). Cette résidence est à taille humaine, entièrement clôturée et sécurisée permettant éventuellement aux enfants de jouer en toute sécurité. La résidence bénéficie d’un entretien irréprochable, les copropriétaires sont vigilants, attentifs au respect des valeurs élémentaires de vie. Le conseil syndical est dynamique et à l’écoute permettant aux nouveaux venus de s’intégrer et de s’informer rapidement. INFOS PRATIQUES ; Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude, le gardiennage et l’entretien du parc et des parties communes et représentent une somme de 350€/mois environ. Taxe foncière 1600€. Les supermarchés, les centres sportifs, culturels, les hôpitaux sont à peine à 5 minutes. La gare d'Ermont Eaubonne , les gares d’Enghien, gare du Champ de course (Ligne H et J et RER C) ainsi que la gare de Domont sont à 10 minutes. Le Bus 3801 se trouve à la sortie de la résidence. Roissy Charles de Gaulle est à 30 minutes. Les accès routiers, notamment l’A15, A115 et A86 sont également très accessibles. Les inconditionnels vététistes, joggers et les amoureux de la nature profiteront de la forêt de Montmorency qui se trouve 500 mètres. 3 golfs et 2 aérodromes sont accessibles entre 10 et 20 minutes. Commission d’agence incluse charge Vendeur. Pour un rendez-vous contactez Laurent Voirin 7/7. Merci et bonne visite avec Art de Vie Immobilier