Immeuble à vendre 5 pièces • 214.58 m² Pointe-à-Pitre

Nous vous proposons ce bel immeuble de 214 m² habitable situé dans une rue passante en plein coeur du centre-ville de Pointe-a-Pitre. Ce bien unique dispose de quatre niveaux offrant une belle opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique et dynamique. Cet immeuble est composé comme suit : - Au rez-de-chaussée et au 1er étage, d'un grand local commercial, en activité de restaurant de 117 m² entièrement équipé et aménagé, immédiatement opérationnel pour une activité professionnelle. Le local répond à la norme PMR et ERP. - Au 2ème étage, d' un grand studio lumineux de 32 m² composé d'une beau séjour avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc. .- Au 3ème étage, d'un appartement de type 2 pièces de 42 m² composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre climatisée, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. Cet immeuble avec ces trois lots offre un revenu locatif de 30 000 € par an. Il a été entièrement refait à neuf en 2024. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 05.90.91.41.40 ou par e-mail à contact@aplus-caraibe.com Honoraires TTC : 15 600 € Prix de vente HAI (honoraire d’agences inclus): 350 000 € Prix de vente hors honoraires : 334 400 € “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”