Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 140 m² Saint-François

Vous recherchez une maison familiale offrant des revenus locatifs à Saint-Francois ? Ne cherchez plus ! L’agence GODEFROY-MAYEUR immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce bien à vendre en vente INTERACTIVE. En effet, cette maison construite en 2000 est composée au rez-de-chaussée de 2 chambres, d’un bureau, une cuisine avec son grand cellier, un salon/séjour, 1 salle d’eau, 1 WC, ainsi qu’une terrasse extérieure donnant sur une piscine au chlore. À l'étage, vous trouverez 2 chambres (dont 1 avec balcon), une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l’avant de la maison en ouvrant le portail, vous trouverez un grand garage double permettant de garer 2 voitures, d’y installer un atelier etc. A l’arrière de la maison et sans vis-à-vis, se trouvent 2 studios mitoyens indépendants non-loués offrant des possibilités de revenus locatifs très interessantes. L’accès aux studios se fait par un portillon spécialement prévu, puis en longeant la maison principale. L’absence de vis-à-vis entre la maison et les studios garantit l’intimité de chacun et vous permettra de profiter de revenus complémentaires sans contrainte. Située proche d'un axe passant dans le secteur de Sèze, à moins de 2 minutes du nouveau Monoprix, moins de 5 minutes de la plage des Raisins Clairs et à 2 minutes du Collège Alexandre Macal, ce bien offre une proximité rare et très avantageuse à toutes les commodités et permettra à tous vos locataires de se sentir à l’aise. Des frais sont à prévoir dans la maison. En effet, les salles d'eau ainsi que la cuisine sont à rafraichir. De même pour les studios qui nécessitent plus d’attention et de rénovations. La consommation énergétique du bien est classée en B au DPEG (Diagnostic de Performance Energétique Guadeloupe). Les rapports diagnostics ont été réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Géorisques » à l’adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Proposé au prix de 385.000 € honoraires agence inclus à la charge du vendeur, cette maison est présentée en vente INTERACTIVE. Le prix proposé correspond au prix de 1ère offre possible. Les offres sont reçues de manière ascendantes sur le site 36h-immo. Ce bien vous intéresse ? N’attendez plus et contactez-nous au 0590 26 40 79 ou par mail à l’adresse godefroy.mayeur.immobilier@gmail.com pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements et d’informations. SIREN agence : 890 392 616