Appartement à vendre 7 pièces • 4 chambres • 190.78 m2 Saint-François
Prix au m² : 2 831 € / m²
Référence PVAP10000664
Description du bien
PROPRIOGAGNANT vous propose une superbe villa de 7 pièces avec piscine, située dans un lotissement paisible à La Roche, Saint-François. Offrant des prestations de qualité et de nombreux atouts techniques, ce bien est idéal pour ceux en quête de confort et d’autonomie.Caractéristiques principales :\n\n3 chambres spacieuses : 18,48 m², 13 m², 12,60 m².\nSalon de 30 m² et cuisine de 19 m².\nMezzanine lumineuse de 35 m².\nSalle de bain : 11 m².\nTerrasse généreuse : 42 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.\nStudio indépendant de 50 m² comprenant une chambre, un salon, et une salle de bain, idéal pour recevoir ou pour la location.\nPiscine 8 m x 4 m avec une douche alimentée par un chauffe-eau solaire.\n\nÉquipements techniques :\n\nProduction d’eau chaude via un chauffe-eau solaire à éléments séparés (ballon intérieur).\nInstallation photovoltaïque avec revente à EDF (gain annuel : 1 500 € jusqu’en 2031).\nSystème anti-coupure : onduleur et batteries garantissant l’autonomie électrique en cas de panne EDF.\nRécupération d’eau de pluie avec pompe, filtres et citerne de 4 000 litres.\nRéservoir tampon avec pompe pour l’eau du réseau.\n\nCette propriété allie confort moderne, économies d’énergie, et autonomie, le tout dans un cadre verdoyant et apaisant.Un cadre de vie unique, à visiter sans tarder !Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190.78 m2
- 4 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pombiray-Dubédou à Saint-François
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 831 € / m²
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Taxe foncière
3 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
177616 €
