Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 170 m2 Saint-François
Prix au m² : 4 235 € / m²
Référence 1590
Description du bien
EXCLUSIVITÉ IBAÏA IMMOBILIER Secteur de la Pointe des Châteaux, à quelques pas de la plage et à moins de 10 minutes du centre-ville, découvrez cette villa haut de gamme offrant un cadre de vie très agréable. Nichée sur un terrain clos et paysager d'environ 1.100 m2, cette villa ravira les amateurs de tranquillité et de confort. La villa, vendue entièrement meublée, est de plain-pied et s'étend sur une superficie généreuse de 170 m2. Elle offre un agencement pensé pour le bien-être de ses occupants. Caractéristiques principales : - Piscine de dimensions 8 x 4, jacuzzi et pergola. - Vaste séjour cathédrale de 59 m2 et cuisine américaine entièrement équipée. - Quatre chambres, dont trois suites parentales avec salle d'eau et WC. - Un coin bureau ainsi que de nombreux rangements pour une organisation optimale. Pour votre tranquillité d'esprit, un parking extérieur sécurisé par un portail automatique est également disponible. Cette villa a été conçue avec un souci méticuleux du détail et est équipée de nombreux avantages notables tels qu'une cuve de 2.000 litres. Investissement locatif : Outre ses qualités résidentielles indéniables, cette villa offre un potentiel de rendement locatif intéressant, offrant ainsi une opportunité d'investissement lucrative. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: classement A (consommation énergie primaire 15 kwh/m2/an) Réalisation DPE: 19/07/2022
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 800 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cayenne-Pointe des Châteaux à Saint-François
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 235 € / m²
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Taxe foncière
2 346 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
236789 €
