Villa à vendre 26 pièces • 25 chambres • 1000 m2 Deshaies
Prix au m² : 4 195 € / m²
Référence 3954
Description du bien
HOTEL RESTAURANT 22 Chambres 3 étoiles à Deshaies (Guadeloupe) NOUVEAU LISTING Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien Murs et Fonds à Deshaies sur une parcelle de 11 680 m2 clôturée. Le bien se compose : d'un hôtel de 22 chambres réparties dans des bungalows créoles nichés dans un jardin tropical, un restaurant en terrasse de 90 couverts avec une vue magnifique sur la piscine à débordement, les jardins et la mer bleue des caraïbes à 180 degrés. L'hôtel classé 3 étoiles est une destination prisée aussi bien de la clientèle internationale qu'antillaise. Le Prix moyen par chambre est 180 € pour la catégorie standard et 210 € en catégorie confort Le taux d'occupation est supérieur à 95% sur le 1er Trimestre 2024. C'est une belle adresse à taille humaine avec un fort potentiel de développement de l'activité sur l'existant, et une constructibilité complémentaire sur 1500 m² de terrain . En complément sur place, un logement complet de 3 chambres pour les gérants. L'hôtel est autonome et possède son espace buanderie, une grande cuisine fonctionnelle, un groupe électrogène, une citerne de 11 000 l et des parkings aériens. - PPRN 2019 : Zone Blanche - Taxe foncière : 19 352 € - Prix : 4 195 000 € HAI Un dossier complet reprenant les chiffres clés est disponible. Pour plus d'informations , contactez moi par téléphone ou Whatsapp au +33 6 73 39 15 48 ou par mail florence.emotion.realestate@gmail.com Florence CARUSO Emotion Real Estate, Immatriculé 953 497 310 au RSAC de Pointe à Pitre pour le compte du cabinet EMOTION- RCS TMC 434 263 349 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe Marina Center Bas du Fort 97190 Le Gosier +590 590 38 75 45 +33 6 73 39 15 48 www.emotion-guadeloupe.com florence.emotion.realestate@gmail.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 1000 m2
- 25 Chambres
- 24 WC
- Meublé
- 24 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Vue Panoramique mer
LOCALISATION DU BIEN
Deshaies
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 195 € / m²
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Taxe foncière
19 352 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
1379816 €
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