Villa à vendre 10 pièces • 11 chambres • 550 m² Capesterre-Belle-Eau

\nDomaine touristique avec 3 villas, 4 gîtes, piscine et carbet – 1 hectare avec vue montagne à Capesterre-Belle-Eau\nBienvenue dans un lieu hors du commun, niché en pleine nature, sur les hauteurs de Capesterre-Belle-Eau, avec une vue imprenable sur les montagnes et les célèbres chutes du Carbet. Ce domaine d’exception, implanté sur un terrain arboré d’un hectare, offre un cadre de vie et d’investissement unique en Guadeloupe.\nDès l’entrée, l’ambiance vous enveloppe : palmiers, fleurs tropicales, arbres fruitiers, tout respire la sérénité et l’authenticité.\nUn ensemble immobilier complet et structuré\nCe domaine est composé de 3 villas et 4 bungalows indépendants, pour une surface bâtie totale de 550 m², offrant jusqu’à 22 couchages.\nLes villas :\nVilla 1 (120 m²) : 4 chambres, coin salon, 2 salles d’eau, terrasse avec spa privatif\n\nVilla 2 (100 m²) : 3 chambres (dont 1 mezzanine), coin salon, 2 salles d’eau, terrasse avec spa\nVilla 3 (255 m²) : occupée par le propriétaire, 3 chambres + 1 chambre en mezzanine, plusieurs salles d’eau, grand séjour, buanderie, terrasse ouverte sur le parc, abri voiture pour 4 véhicules\n\nLes 4 gîtes (bungalows) :\nChacun comprend :\n\n1 chambre climatisée\nSalle d’eau avec douche à l’italienne et WC\nCoin cuisine équipé\nTerrasse aménagée\nSpa privatif (sauf un logement)\n\nEspaces communs & prestations\n\nPiscine centrale avec pool house\nGrand carbet avec bar et cuisine professionnelle : idéal pour les réceptions, brunchs, ou événements\nSalle de jeux spacieuse\nPlaces de stationnement couvertes\n\nUn lieu parfait pour la location touristique & l’événementiel\nCe domaine est exploité en activité touristique, avec une clientèle fidèle et une forte capacité d’accueil. Grâce à la configuration indépendante des hébergements, il est idéal pour :\n\nGroupes ou familles nombreuses\nLocation saisonnière\nOrganisation de mariages, retraites bien-être, événements privés ou professionnels\n\nUn emplacement privilégié\nSitué à Capesterre-Belle-Eau, sur la route des chutes du Carbet, le domaine est à la fois reculé du bruit, mais proche des commodités. Il combine le calme de la campagne tropicale avec la vue majestueuse des hauteurs.\nUn bien rare, prêt à fonctionner immédiatement, offrant nature, confort, authenticité et rentabilité.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce lieu unique en Guadeloupe.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.