Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 256 m² Sainte-Anne

Découvrez cette somptueuse villa située dans un Lotissement sécurisé à Sainte-Anne en Guadeloupe, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct au littoral et à la plage, accessible en moins de 5 minutes à pied. Cette propriété est l’endroit idéal pour profiter de la beauté de l'île tout en bénéficiant d’un confort moderne et de prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 254 m² sur 3 niveaux- Terrain : 960 m², magnifiquement arboré- Vue : Superbe vue mer depuis la seconde ligne Niveau principal (rez-de-chaussée - 160 m²) - Entrée spacieuse- Un séjour traversant lumineux avec vue dégagée- Cuisine ouverte équipée et fonctionnelle,- Grand salon/bureau offrant un espace de vie flexible et confortable et climatisé- Chambre avec vue sur la piscine, équipée de placards et d’une salle de bain attenante avec baignoire balnéo et WC séparé.- Salle d'eau invités avec WC, pour plus de praticité.- Buanderie et cellier, permettant un rangement supplémentaire.- Terrasse couverte et pergola, parfaites pour les repas en extérieur et la détente en sortie de piscine.- Piscine avec couloir de nage, entourée d'un deck en bois exotique de 100 m², offrant un cadre idyllique pour vos moments de relaxation. À l’étage (52m2) - Deux chambres spacieuses, chacune avec placards intégrés.µ- Salle de douche avec WC séparé.- Rangements supplémentaires pour plus de commodité. Rez-de-jardin : - Appartement indépendant de type T2 d'environ 40m2, idéal pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs : Séjour avec cuisine ouverte équipée, Chambre avec salle de douche attenante et WC.- Garage immense de 126m², offrant un espace de stockage considérable et un grand potentiel pour un usage polyvalent Extérieur : - Jardin paysager magnifiquement arboré, sur un terrain de 960 m², offrant un cadre paisible et privé.- Piscine, deck en bois exotique, et espace extérieur aménagé pour profiter de la vue mer et des soirées tropicales. Accès et stationnement : - Double accès avec un parking en rez-de-jardin ou par la rue du rez-de-chaussée, assurant une grande commodité pour les résidents et leurs invités. Equipements : Citerne de 2.2m3 et groupe electrogène de 6kVA. Cette villa de standing est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d’exception alliant confort, luxe, et emplacement privilégié à proximité de la mer. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette propriété unique !