Autre à vendre 1 m2 Fort-de-France

2 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Référence  SCVAU30000079

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Ballmont Immobilier

24 annonces

Bordeaux

Description du bien

Maximisez vos économies d'impôt tout en soutenant le développement des DOM-TOM Découvrez la Girardin Industriel :Vous cherchez à réduire significativement votre impôt tout en contribuant à une cause qui a du sens ? Le dispositif de la Girardin industriel est fait pour vous. Il vous permet non seulement d'obtenir une réduction d'impôt substantielle, mais aussi de participer activement au développement économique des départements et territoires d'outre-mer (DOM-TOM). C'est un investissement citoyen, rentable et sécurisé lorsqu'il est bien encadré. Un Avantage Fiscal Immédiat : En investissant dans le dispositif Girardin industriel, vous financez l'achat de matériel industriel ou d'équipements pour des entreprises ultramarines. En échange de votre contribution, l'État vous accorde une réduction d'impôt, souvent supérieure au montant investi. Par exemple, pour 10 000 € investis, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt allant de 11 000 € à 12 000 €, soit un gain fiscal net dès l'année suivant votre investissement. Une Rentabilité Immédiate :L'intérêt principal de la Girardin industriel réside dans son rendement fiscal immédiat. Contrairement à d'autres investissements où la rentabilité s'échelonne sur plusieurs années, ici, vous bénéficiez d'un retour sur investissement dès l'année suivante. Avec des réductions d'impôt pouvant atteindre 120% de votre mise, c'est un levier fiscal puissant, idéal pour alléger votre charge fiscale de manière significative. Un Impact Positif et Concret :En choisissant la Girardin industriel, vous ne faites pas qu'optimiser vos finances ; vous soutenez des entreprises locales qui jouent un rôle clé dans le tissu économique des DOM-TOM. Votre investissement contribue à la création d'emplois et au développement d'infrastructures indispensables dans ces régions, souvent en manque d'investissements. Attention aux Risques :Comme tout investissement, la Girardin industriel comporte des risques qu'il est important de comprendre : Risque de Requalification Fiscale : Si l’administration fiscale juge que les conditions ne sont pas respectées, la réduction d’impôt pourrait être remise en cause. Risque Opérationnel : La solidité de l’entreprise bénéficiaire est cruciale. Une défaillance de sa part peut compromettre l’opération. Risque de Surplus Fiscal : Une réduction d'impôt trop élevée par rapport à l'impôt dû ne pourra pas être reportée, réduisant ainsi l'intérêt de l'opération. La Girardin industriel est un dispositif fiscal particulièrement attractif pour les contribuables souhaitant réduire leur impôt tout en ayant un impact positif sur le développement des DOM-TOM. Avec une réduction d'impôt souvent supérieure au montant investi, c'est une opportunité unique de maximiser vos économies fiscales dès l'année suivante. Ne manquez pas cette occasion de conjuguer optimisation fiscale et investissement éthique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment profiter de cette opportunité et bénéficier d'une réduction d'impôt significative dès l'année prochaine !

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 1 m2

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Ravine Vilaine-Plateau Tiberge à Fort-de-France

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

2 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
7 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    658
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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