Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 55 m² Saint-Denis

AMICASA IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente ce sublime appartement T3 avec JARDIN et TERRASSE en plein cœur de Saint-Denis ! (Rue Jules AUBER)\nVous rêvez d’un cadre de vie alliant confort, modernité et une situation idéale ? Découvrez ce superbe appartement 3 pièces, niché au centre-ville de Saint-Denis de La Réunion, dans une résidence élégante, propre et parfaitement entretenue.\n \n \nCaractéristiques principales :\n \nESPACE DE VIE SPACIEUX baigné de lumière naturelle, s’ouvrant sur un beau jardin et une varangue, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités.\n \nCUISINE FONCTIONNELLE ET OUVERTE moderne et équipée, elle se prolonge harmonieusement vers le séjour, facilitant la convivialité.\n\n2 CHAMBRES LUMINEUSES : chacune bénéficie d’un espace de rangement intégré et d’une atmosphère paisible. La suite parentale est dotée de sa propre salle de douche.\n\n2 SALLES DE BAIN ÉLÉGANTES: finitions soignées et équipements de qualité pour un confort optimal.\n\nUN JARDIN PRIVATIF: un véritable atout en plein centre-ville, idéal pour profiter de la douceur du climat réunionnais ou pour créer un espace de jeux pour les enfants.\n\nSÉCURITÉ ET SÉCURITÉ: une place de parking sécurisée dans une résidence bien entretenue, avec toutes les commodités à portée de main (commerces, écoles, transports).\n \n \nCet appartement est une rare opportunité de vivre au cœur de Saint-Denis sans renoncer à la tranquillité et aux espaces verts.\nAppartement loué 950€/Mois CC.\nDate de fin de bail : 07/2030\nTaxe Foncière : 2 308€/an\nInformations sur la copropriété:\nBien soumis au régime de la copropriété : OUI\nNombre de lot : 30\nMontant moyen annuel des charges: 1 800€\nProcédure en cours: NON\n \nPour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez directement M. Laurent Gardeur (N° RSAC : 838 969 566), votre interlocuteur dédié au 06 92 02 73 49.\n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr\n\n