Villa à vendre 8 pièces • 7 chambres • 200 m² Tampon

A saisir au Tampon 13ème Kms un ensemble immobilier rénové, en bon état général composé d'une villa F6 d'environ 170 m2 et d'un T2 indépendant de 30m2 sur un terrain de 574 m2. A environ 10 mn en voiture du centre-ville, des établissements scolaires et université, dans environnement calme en impasse. Logements en dur sous tôle avec 3 entrées indépendantes, isolation récente du toit (2020), matériaux soignés et sobres. Le F6 se compose d'une pièce à vivre de 44 m², d'une grande cuisine équipée de 19m² avec meubles en frêne (four, lave-vaisselle, …) avec cellier de 5,5 m², d'une suite parentale (chambre 15m² avec clim réversible, salle d’eau/wc, grand dressing 11,6m²), de 2 chambres de 11 m², d'1 grande salle de bains (vasques, baignoire + douche), 1 wc séparé. En mezzanine : 1 bureau central, nombreux rangements fermés sous-pente et 2 chambres. Fin du bail meublé du F6 en septembre 2023, possibilité de reprendre les meubles. Le T2 avec un accès direct de la rue, se compose d'1 chambre séparée, 1 salle d’eau / wc, 1 pièce à vivre + cuisine, ballon d’eau chaude, loué en bail meublé d'un an à 660 €./mois. Extérieur : véranda de 31 m² devant la maison principale avec vue dégagée, terrasse non couverte de 45m² à l’arrière, cuisine au feu de bois, citerne de 4000l, serre, jardin fleuri et arbres fruitiers (avocats, pêches, mandarines, oranges, figues, tomate arbuste, combavas, bananes), atelier bois sous tôle de 20m² Taxes foncières de 2243 € pour les 2 logements, assainissement: fosse septique, fibre optique, Chauffe-eau solaire avec résistance Prix de vente 370 975 € honoraires inclus charge vendeur. Herren Immobilier 02 62 20 01 62 / 06 92 87 45 38