Immeuble à vendre 4 chambres • 180.1 m² Ravine des Cabris

A VENDRE - Le Cabinet Habilis vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 180.10 m², édifié sur un terrain de 410 m² environ, situé à SAINT-PIERRE. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique dans le secteur prisé de TERRE SAINTE, idéal pour de l'investissement locatif ou de l'habitation. Il s'étend sur deux niveaux et se compose comme suit : - AU REZ DE CHAUSSEE : Une dépendance de type T2 d'environ 50,9 m². La dépendance comprend une cuisine ouverte sur un vaste salon de 29 m² environ, parfaits pour accueillir vos convives. Vous profiterez également d’une belle chambre d’environ 13 m², d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et de toilettes indépendantes pour un confort optimal. Pour prolonger vos moments de détente, une agréable varangue de 20 m² complète cet espace, parfait pour profiter de l’extérieur. - A L'ETAGE : Une maison de type T4 de 129.2 m² environ. Cette maison vous offre un vaste séjour d’environ 26 m², ainsi que trois chambres confortables, dont deux climatisées. Vous y trouverez également une salle de bains moderne avec une douche à l’italienne. Un second salon climatisé de 27 m² vient compléter l’espace de vie, accompagné d’un bureau et d’une grande cuisine d’environ 28,5 m². À l’extérieur, une cour bétonnée de 45 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Pour optimiser l'espace de rangement extérieur, vous trouverez une cabane à outils, un débarras et un abri de jardin. Le terrain est également piscinable Faites l'acquisition de ce bien au prix de 498 200 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez M. PICAZO Jean Luc, Entrepreneur Individuel, Agent immobilier sous le numéro RSAC n° : 444 010 979 de SAINT-PIERRE au 0693 93 22 34 ou au 0262 10 58 24 ou par mail sur jl.picazo@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Mr Jean Luc PICAZO.