Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 114 m² Ravine des Cabris

Située dans le quartier recherché de Terre Sainte à Saint-Pierre (97410), à seulement 30 mètres d’altitude, cette villa construite en 2015 offre un cadre de vie alliant confort, intimité et prestations de qualité. À quelques minutes à pied de la plage, du port de plaisance, du quartier historique et du centre-ville de Saint-Pierre, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme et vivant. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 248 m², la maison est raccordée au tout-à-l’égout, exempte de termites, et vendue meublée, équipée et décorée. Elle offre 114 m² habitables, auxquels s’ajoutent une varangue de 27,85 m² et un garage fermé de 17,44 m², soit 159 m² de surface utile. À l’étage : Un séjour lumineux de 28,54 m² avec une hauteur sous plafond de 3,73 m, une cuisine ouverte de 12,33 m², un cellier attenant, un bureau (ou chambre d’appoint), et un WC indépendant. Le séjour et la cuisine donnent accès à une varangue avec vue imprenable sur la mer, idéale pour les repas ou la détente. Au rez-de-chaussée : Une suite parentale de 18,12 m² avec salle de bain et WC, deux chambres de 10 m² partageant une salle d’eau avec WC, une quatrième chambre indépendante en bungalow de 14,77 m² avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. Extérieur : Piscine au sel (5 m x 2 m – 1,80 m de profondeur) entourée d’un deck en bois, jacuzzi chauffé à l’oxygène actif, barbecue, jardin, garage pour une voiture, vélos ou motos. Le stationnement est également facile à proximité immédiate de la villa. Le bien est climatisé, équipé de brasseurs d’air dans chaque pièce, et bénéficie de la connexion internet fibre. Actuellement exploitée en location saisonnière, cette villa représente une excellente opportunité d’investissement. Le futur propriétaire pourra reprendre cette activité en lien avec la conciergerie déjà en place. Taxe foncière : 1831€. Découvrez la villa en vidéo : https://www.youtube.com/embed/EKluM8nUQtY?si=FbSzvz_pjKDKxSDj Pour toute question ou visite de cette maison, pour estimer votre propre bien, ou pour une mise en relation avec un acquéreur ou un vendeur potentiel (rémunération possible en tant qu’apporteur d’affaires), merci de contacter Tatiana ZHUKOVA de l'agence Etude Pierre Immobilier au +262 692 444 050.