Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 165 m² Saint-Philippe

A VENDRE - Habilis vous propose une charmante maison de type F4, construite en 1993, d'une surface habitable de 196 m² environ, située à SAINT-PHILIPPE. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 37 m², une chambre, une buanderie, un dégagement polyvalent, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau avec WC séparés. Une seconde cuisine et un deuxième séjour viennent compléter cet espace, ainsi qu’une vaste salle à manger d’environ 17 m², idéale pour partager des moments conviviaux. À l’étage, vous bénéficierez de deux chambres spacieuses de 10 m² et 19 m², ainsi que d’une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace détente. Un garage spacieux vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement et de stationnement sécurisé. Atout écologique majeur, cette maison est équipée d’un chauffe-eau solaire, garantissant des économies d’énergie et une démarche respectueuse de l’environnement. Elle dispose également d’une fosse septique pour une gestion autonome des eaux usées. Le montant annuel de la taxe foncière s'élève à 2 054 €. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Faites l'acquisition de ce bien au prix de 218 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : https://www.cabinet-habilis.com/nos-honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle n° : CPI 9742 2017 000 017 264 délivrée par : CCI de la Réunion au 0692 79 44 50 ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur c.turpin@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.