Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 149.36 m² Saint-Louis

A VENDRE - Le Cabinet Habilis vous propose cette élégante villa d'une superficie totale de 261,39 m² environ, dont 149,36 m² habitable, située à SAINT LOUIS. La villa est édifiée sur une parcelle de 2 635 m² environ, dont une partie se trouve en zone rouge. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes des collèges et lycées, cette propriété offre un emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon de 25,58 m² environ, d'une salle à manger, d’une cuisine accompagnée d’un cellier, d'un dégagement couloir, d'un bureau et d'un WC. A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une mezzanine avec un dégagement, une salle de bains soigneusement agencée, un dégagement d'escalier harmonieux, et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d’une varangue spacieuse de 39,82 m², un grand garage bien agencé d'environ 30,16 m², et une vaste terrasse accueillante d'environ 32,15 m². Cette propriété allie élégance, fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement recherché. Faites l’acquisition de ce bien au prix de 577 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle n° : CPI 9742 2017 000 017 264 délivrée par : CCI de la Réunion au 0692 87 00 63 ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur nr@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.