Maison à vendre 11 pièces • 7 chambres • 290 m² Saint-Louis

LOCAL POLYVALENT A VENDRE ST LOUIS QUARTIER CENTRE VILLE:\nLe CABINET LEMERLE & RIVIÈRE vous propose en exclusivité un grand local à fort potentiel, adaptable à tous vos projets ! Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Louis (97450), ce vaste espace de plus de 290 m² habitables comprend 10 pièces principales, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (activité professionnelle, commerciale ou habitation).Ce bien dispose également d’une cour intérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec une partie couverte pour plus de confort.Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.\nDÉTAILS DU BIEN EN VENTE SAINT LOUIS CENTRE VILLE\nAu rez-de-chaussée, vous trouverez 5 pièces principales, modulables selon vos besoins (séjour, chambre, bureau, dépôt…). S’ajoutent à cela une cuisine, un cellier, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage fermé.\nAu sous-sol, une pièce d’environ 22 m² offre un espace supplémentaire à exploiter.\nÀ l’étage, le bien comprend également 5 pièces à configurer selon vos envies, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.\nLe bien dispose également d’un toit-terrasse, un véritable atout à aménager pour créer un espace détente, un roof top ou tout autre projet.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nL’AVIS DE Cédric, votre conseiller en immobilier:\nCe bien offre un grand potentiel d’aménagement avec ses 10 pièces modulables, un toit-terrasse aménageable, et un garage fermé. Son emplacement en centre-ville de Saint-Louis et son espace supplémentaire au sous-sol sont des atouts majeurs. Idéal pour un investisseur, un professionnel ou un particulier cherchant un espace flexible pour allier résidence et activité.\nLES INFOS/ CONTACT:\nPrix: 388 500€ honoraires charge vendeur Réf: CT3356 Négociateur: TURPIN Cédric 0692 79 65 86\n \n***\nCette annonce vous est proposée par l’agence immobilière: LEMERLE & RIVIERE à ST PIERRE – REUNION.\nEstimation de votre bien immobilier à ST LOUIS ( 97 450) au 0262 25 89 71.\nLEMERLE & RIVIERE à ST PIERRE – REUNION, diffuse dans l’intérêt de ses clients, acheteurs et vendeurs, des centaines d’annonces immobilières… afin de faciliter l’achat, la vente et la location de votre maison/ appartement/ terrain.\nEN BREF: Faites-nous confiance pour acheter, vendre ou louer un bien immobilier à ST LOUIS (97 450). \nA bientôt!\nNos tarifs : http://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf