Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 51 m² Saint-Paul

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose :\nDésignation :\nURBANIS vous propose en exclusivité une belle opportunité dans le secteur de La Plaine Saint-Paul.\nDans une copropriété située en plein centre de La Plaine Saint-Paul, édifiée en 2001 composée de 35 lots répartis en 3 bâtiments, URBANIS vous propose la vente d’un appartement au 1er et dernier étage.\nD’une surface totale de 60 m² ce beau T3 se compose d’une entrée donnant sur le séjour/salle à manger climatisé, d’une cuisine semi-équipée et aménagée, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé adaptés aux personnes à mobilité réduite.\nBénéficie également d’une varangue vous permettant de pouvoir profiter d’un extérieur.\nL’appartement peut etre vendu meublé, pour simplifier une installation rapide ou pour mettre en action votre projet d’investissement locatif très rapidement.\nLes charges de copropriété sont de 96,50€/mois en moyenne soit 289,49€/trimestre.\nAppartement vendu libre de toutes occupation.\n1 place de parking est attribuée au logement. Parking sécurisé.\nInvestissement locatif :\nLoué actuellement en Saisonnier, le bien génère 15 000 à 16 000€/an de revenus locatif. (80€/nuits).\nSoit un taux de rentabilité brut de presque 7%.\nSituation :\nA proximité immédiate des services : kiné, médecin, auto-école, Super U, restauration rapide, boulangerie…\nEcole : Ecole élémentaire Combavas, Ecole maternelle des Caramboles, Collège Jules Solesse…\nRoute des Tamarins : 10 mn\nPrix :\n214 900€ (honoraires à la charge du vendeur).\nTaxes foncières : 1 164 €\nIdéal :\n1er achat, investissement locatif, résidence principale, placement…\nContactez Théo TURQUOIS, Contactez également votre agence : 02 62 57 96 97\nRencontrons-nous au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul\n \nHoraires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30\n \nProfessionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage.\nQue vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !