Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 250 m² Saint-Paul

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose :\n \nDésignation :\nUrbanis votre agence immobilière de la Plaine Saint Paul, vous propose une belle opportunité à saisir dans le secteur de Bernica.\nD’une surface habitable d’environ 250m2 à mettre au goût du jour, cette maison de 7 pièces est située à 5 minutes du centre-ville, proche de toutes les commodités (école, commerces et services.). Et un accès rapide à la Quatre voies.\nVous y trouverez une dépendance de type T2 indépendant, comprenant une salle d’eau avec WC, une petite cuisine fonctionnelle, un salon, et une chambre. Ce T2 bénéficie également d’une buanderie, d’une terrasse, et d’un jardin privatif avec entrée indépendante.\nUn spacieux salon/salle à manger ouvrant sur une grande terrasse couverte, parfait pour les repas en plein air. La cuisine est indépendante. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain avec une vasque et un toilette séparé. Une grande pièce, idéale comme salle de jeux, abrite également la fosse septique.\nUne mezzanine lumineuse accueille une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un coin bureau. Ce niveau dispose également de deux terrasses, dont l’une offre une magnifique vue sur la mer.\nA l’extérieur, vous y trouverez une vaste varangue d’environ 30 m², un jardin et un vide sanitaire utilisé comme rangement ou débarras.\nCe bien est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable avec des espaces intérieurs et extérieurs généreux. Ne manquez pas cette opportunité unique !\nTravaux :\nTravaux de rénovation à prévoir\nCharges :\nTaxe foncière : 2 000 €\nEquipements : \nMenuiseries : bois\nProduction d’eau chaude : Chauffe-eau solaire pour chaque biens\nAssainissements : Fosse septique pour maison + fosse septique pour dépendance.\nSituation :\nAéroport : 1H\n5 mn du centre-ville\nGrand axe 4 voies : 15 min\nEtablissements scolaires : Ecole Ravine Daniel Anne Marie Soupapoullé, Collège et lycée Privé de Maison Blanche\n \nIdéal :\nRésidence principale, familiale\n \nPrix :\n399 000 € (incluant 5% d’honoraires d’agence à charge acquéreur)\n \n\nVotre Conseil en immobilier résidentiel : Lois GALLET 06 93 61 05 05\n \nContactez également notre agence : 02 62 57 96 97\nDécouvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul\n \nHoraires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30\n \n\nProfessionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage.\nQue vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !