Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 110 m² Saint-Paul

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose : Désignation : Urbanis votre agence immobilière de la Plaine Saint Paul, vous propose en EXCLUSIVITE une très belle opportunité à saisir dans le secteur de Bois de Nèfles Saint Paul, chemin Hoareau, suite à un compromis qui n'a pas abouti. Sur un terrain de 1053m² et d’une surface habitable d’environ 75 m² + 35m² de varangue, ce beau T4 est situé chemin Hoareau, proche de toutes les commodités (école primaire, collège, lycée commerces et services.) et un accès rapide à la quatre voies. Cette maison de plein pied est composée d’un séjour/salon de 20m², ouvert sur une belle varangue avec vue mer, une cuisine spacieuse d’environ 11m², une salle de bain et un WC. Cette charmante maison créole se compose également de trois chambres d’environ 11m². En extérieur, vous bénéficierez d’une très belle vue mer et d’un jardin arboré. Possibilité d'extension, voir construction d'une autre maison et piscinable. Travaux : Habitable en l’état, des travaux de rafraichissement sont tout de même à prévoir Exterieur : Chemin d'accés à prévoir ( devis terrassement environ 50k) Consuel + raccordement électrique à prévoir Charges : Taxe foncière et taxes d’ordures ménagères : 1685 € Equipements : Menuiseries : bois et alu ( varangue ) Assainissements : fosse septique Situation : Aéroport : 40 min Grand axe 4 voies : 12 min Etablissements scolaires : Jules solesse, notre dame la visitation Idéal : Jeune couple, résidence principale, investissement locatif Prix : 220 000€ frais d'agence inclus Votre Conseil en immobilier résidentiel : Loïs Gallet Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97 Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !