Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60.8 m2 Saint-Paul
Prix au m² : 7 731 € / m²
Référence 29
Description du bien
Votre agence REUN.Y vous présente cette appartement T3 de 62 m² à 6 minutes à pied de la plage de Boucan Canot avec terrasse vue mer, au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée. Projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement à forte rentabilité. Ce bien de plan pied est composé de : - 2 chambres climatisées, équipées de brasseurs d’air et placard intégré, chacune donnant accès à une salle d’eau privative avec WC dont une donnant un accès direct à la varangue. - Un séjour lumineux climatisé et équipé d’un brasseur d’air de 21m² - Une cuisine ouverte et fonctionnelle - Un espace buanderie/garde manger supplémentaire A l’extérieur, profitez d’une belle varangue de 12m² équipée d’un store et d’un brasseur d’air avec une splendide vue sur la mer. - Stationnement : 1 place disponibles en aérien - Énergie eau chaude : Chauffe-eau électrique - Secteur très recherché et idéal, le bien est situé à 6 minutes à pied de la plage de Boucan Canot et des commodités (poste, restaurants, centre médical, etc) et à 2 minutes des axes routiers principaux. La taxe foncière s'élève à 1 446 €. Les charges de copropriété annuelles : 1 240€. Honoraires à la charge du vendeur : 5%. Diagnostics : DPE : Non concerné. Lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 61,8m² Prix du bien : 470 000€ Dossier complet et étude de rentabilité disponibles sur demande.N’attendez plus pour contacter Maëlla, votre conseillère REUN.Y au 0693 62 31 25 pour découvrir tous les atouts de ce coup de cœur.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 60.8 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Environnement
- Exposition OUEST
- Vue MER
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boucan Canot-Grand Fond à Saint-Paul
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 731 € / m²
-
Taxe foncière
1 446 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154592 €
