Terrain à batir à vendre Saint-Joseph

À vendre, terrain plat de 388 m² idéalement situé au cœur de Saint-Joseph, dans un quartier résidentiel calme et agréable.\nCe terrain est classé en zone U3 du PLU de la commune :\n\nHauteur : R+1 (et R+2 sous conditions)\nImplantation avec retrait de 3 m\nMitoyenneté autorisée sur certaines limites (voir PLU)\nViabilisation : réseaux (eau, électricité, télécom) accessibles en bordure de parcelle, assainissement individuel.\n\nUn bien rare par sa localisation, à proximité immédiate des commodités du centre-ville, parfait pour un projet résidentiel ou locatif.\nÀ titre indicatif, un constructeur partenaire propose un projet de maison T4 (environ 95 m²) pour un coût estimé à 140 000 € TTC, soit un budget global terrain + maison à partir de 271 000 € TTC (hors frais de notaire et raccordements). Le terrain est vendu libre de constructeur, et ce projet est fourni à titre informatif, sans engagement ni valeur contractuelle.\nPrix de vente : 131 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr