Sur les 42 heures de formation continue exigées pour renouveler votre carte professionnelle, 4 heures portent sur des thématiques imposées : 2 heures sur la non-discrimination à l'accès au logement, et 2 heures de formation au code de déontologie. Ce sont les deux seuls modules que vous ne pouvez pas remplacer par une autre thématique. Et avec l'actualité récente, autant dire que ces formations n'ont jamais autant compté qu'en 2026.
Quelles sont les formations obligatoires loi ALUR ?
Deux modules, et seulement deux, sont imposés par les textes dans votre parcours de formation loi ALUR.
Le premier porte sur la non-discrimination à l'accès au logement
En 2 heures, vous y abordez le cadre juridique applicable aux professionnels de l'immobilier et les critères de discrimination prohibés par le Code pénal. Vous travaillez aussi les réflexes concrets à adopter face aux situations sensibles rencontrées en agence ou en rendez-vous.
Le second concerne le code de déontologie dans l'immobilier
Là aussi, 2 heures au programme. Il s'agit de maîtriser les principes posés par le décret du 28 août 2015 : éthique professionnelle, transparence, confidentialité, gestion des conflits d'intérêts, obligations vis-à-vis de vos clients et de vos confrères.
Qui est concerné par ces obligations en 2026 ?
Cette obligation concerne tous les professionnels exerçant sous le régime de la loi Hoguet :
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titulaires d'une carte T, G ou S,
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dirigeants d'agence ou de succursale,
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négociateurs salariés,
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agents commerciaux habilités.
Si vous exercez en tant qu'agent immobilier ou dans tout autre métier de l'immobilier, vous êtes forcément concerné (nous y reviendrons).
À partir de là, ces 4 heures s'inscrivent dans vos 42 heures globales.
Les 38 heures restantes, vous les composez librement selon vos besoins : juridique, gestion locative, urbanisme, transition énergétique, techniques commerciales, etc.
Ce qui évolue en 2026 pour les professionnels de l'immobilier
Le module non-discrimination prend une importance particulière cette année.
Fin janvier 2026, un testing mené par SOS Racisme sur 198 agences affiliées à la FNAIM a montré que près d'une sur deux (48,48 %) avait accepté de filtrer des candidatures locatives sur un critère d'origine.
C'est le troisième testing de ce type après 2019 et 2022, et les résultats bougent à peine. Ce qui explique la réponse politique intervenue presque immédiatement.
Les ministres Aurore Bergé et Vincent Jeanbrun ont annoncé la préparation d'un décret pour élargir l'obligation de formation anti-discrimination à l'ensemble des professionnels du secteur.
L'objectif affiché est de renforcer l'effectivité de cette obligation sur le terrain. En clair, il s'agit de cibler aussi les professionnels qui, en pratique, échappent encore au dispositif.
Ce qu'il faut en retenir concrètement :
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La non-discrimination est aujourd'hui un sujet de contrôle actif, avec un risque pénal réel.
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Les pratiques discriminatoires dans l'accès au logement sont passibles de 3 ans d'emprisonnement et de 45 000 € d'amende.
En validant sérieusement ces 2 heures de formation non-discrimination, vous protégez très concrètement votre activité.
Comment valider vos heures de formation obligatoires
La CCI vérifie vos attestations au moment du renouvellement de votre carte. Pour que vos heures soient acceptées, il y a trois points à garder à l'esprit.
Le premier est le format
Présentiel ou e-learning, les deux fonctionnent. La formation à distance a l'avantage de se glisser dans votre planning sans vous éloigner de vos clients.
Le deuxième est l'organisme
Il doit être enregistré auprès de la DREETS. Et si vous souhaitez bénéficier d'une prise en charge par votre OPCO, AGEFICE ou FIFPL selon votre statut, assurez-vous qu'il dispose bien de la certification Qualiopi.
Le dernier est l'attestation
Chaque formation immobilière suivie donne lieu à un document nominatif mentionnant la durée, le contenu et la date. Conservez-le soigneusement, car c'est la pièce que votre CCI souhaitera consulter.
Vos formations obligatoires avec Akademie
Chez Akademie, toutes les formations éligibles ALUR sont accessibles en e-learning. Vous avancez à votre rythme, entre deux visites ou un soir au calme, et vous recevez votre attestation conforme dès la fin du parcours. Pas de journée bloquée, pas de déplacement.
Et parce que la conformité ne devrait pas être un sujet auquel vous pensez à la dernière minute, notre abonnement ALUR vous permet de répartir vos heures sereinement sur les trois ans de votre cycle. Le jour où votre CCI vous demandera vos justificatifs, tout sera déjà en ordre.
