Appartement à vendre 4 chambres Montmerle-sur-Saône

L’agence Homeclé vous propose en exclusivité cette magnifiqie villa d’architecte construite en 2006, située dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à proximité de toutes les commodités. Développant une surface totale d’environ 290 m², dont 153 m² habitables, cette propriété prend place sur un magnifique terrain arboré et paysagé d’environ 1 800 m², offrant une belle vue dégagée sur les monts du Beaujolais. a maison se compose d’une entrée avec WC indépendant, puis d’une vaste pièce de vie de 38 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Nord/Sud/Est et ouverte sur deux terrasses. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d’un accès par quelques marches. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Quelques marches supplémentaires permettent d’accéder à une belle suite parentale composée d’une salle d’eau avec WC, d’un dressing et d’un bureau. Au sous-sol, une buanderie ainsi qu’un garage double de 32 m² viennent compléter les prestations de cette maison. Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage au sol, de radiateurs électriques dans les chambres, d’une climatisation réversible et d’une aspiration centralisée. Un véritable atout supplémentaire : un grand local attenant à la maison d’environ 100 m², comprenant une pièce d’eau, une cave et un bureau. Chauffé par un poêle à granulés, cet espace est idéal pour accueillir une activité professionnelle, recevoir, stocker ou être aménagé selon les besoins du futur propriétaire. Il peut également être loué, grâce à ses compteurs d’eau et d’électricité dissociés de l’habitation principale. Cette propriété séduira particulièrement les artisans, professions libérales ou professionnels à la recherche d’un lieu de vie alliant confort, volumes, calme et potentiel d’activité. Visite virtuelle disponible.