Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 137.5 m2 Martignat
Prix au m² : 2 466 € / m²
Référence 26-21T
Description du bien
VENTE - EN EXCLUSIVITE - MARTIGNAT LYD'IMMO vous propose de découvrir cette belle opportunité. Maison familiale avec local professionnel de 137.50 m² habitable (188.09 m² au sol) située à proximité de l'accès d'autoroute, à 1h00 de Genève. Elle est constituée de 3 niveaux : - au sous-sol : cave, chaufferie, atelier, sous-sol. - au RDC : cabinet professionnel (avec WC, 1 pièce, 1 chambre/salle d'eau), buanderie, entrée, WC, séjour/salon avec cuisine équipée et accès terrasse. - au 1er étage : couloir, 3 chambres, salle de bains. Le tout sur une parcelle de 1 057m² entièrement clôturée et arborée, avec portail et cour goudronnée. Chauffage individuel PAC air/eau. DPE : B/A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 105 kWh/m2/an. Date de réalisation : 06/05/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 26-21T. Prix de vente : 339 000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou agence@lydimmo.com du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 137.5 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 964 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Martignat à Martignat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 466 € / m²
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Taxe foncière
1 065 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111504 €
