Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 185 m2 Thil
Prix au m² : 2 698 € / m²
Référence VMA90000123
Description du bien
A 6 minutes de Beynost et à 25 minutes de Lyon, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 185 m2 (dont 30 m2 de buanderie/arrière-cuisine/atelier) édifiée sur son terrain de 1 500 m2 sur la commune de Thil à seulement 18km du centre de Lyon, proche des écoles, commerces, transports et commodités. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis au centre du village offrant un cadre de vie exceptionnel, cette magnifique maison sur deux niveaux ouvre sur un agréable jardin arboré avec piscine, carport ainsi que de multiples espaces de détente. En rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie d’environ 50 m2 lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments de convivialité. Vous apprécierez la cuisine fermée, située dans le prolongement du salon, pratique et fonctionnelle, et profiterez également d’une très grande buanderie d’environ 30 m2. Toujours à ce niveau, une suite parentale de 21 m2, avec sa salle de bains et sa vue sur le jardin, vous garantit confort et intimité. L’étage se compose de 3 grandes chambres avec placards (deux de 13 m2 et une de 14 m2), parfaites pour les enfants ou vos invités, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un espace qui peut être aménagé selon vos envies (bureau / bibliothèque…). Cette propriété offre une possibilité d'agrandissement pour répondre à de futurs projets éventuels. Ce havre de paix se situe à seulement quelques minutes des axes autoroutiers, du centre commercial et équipements sportifs de Beynost, de l’aéroport et du lac de Miribel Jonage. Vous bénéficierez d’un large choix de transports en commun au niveau local ainsi que pour vous rendre sur l’agglomération Lyonnaise. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 185 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Local à vélo
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue SANS VIS A VIS
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Thil à Thil
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 698 € / m²
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Taxe foncière
1 638 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
