Villa à vendre 8 pièces • 6 chambres • 230 m2 Lagnieu
Prix au m² : 1 953 € / m²
Référence 2023-12
Description du bien
Exclusivité // Bien rare // Sur les hauteurs de Lagnieu en pleine verdure et sans vis-à-vis au calme avec une vue imprenable sur la ville et un accès facile à la nature / montagne. Cette batisse possède une surface habitable d'environ 230m² tout niveau confondu sur un terrain d'environ 1400m² très arboré. La toiture a été entièrement rénovée. Système d'assainissement : tout à l'égoût. Système de chauffage électrique et cheminée foyer fermé. À l'extérieur, elle se compose d'une cour, fermée par un portail, donnant accès au rez-de-chaussée de la batisse par une porte de garage (changée il y a 3 ans) - un espace vert (potager / espace de jeux). Au niveau supérieur : une deuxième cour - un abri pour le bois - un espace débarras pour le tri et les poubelles - un espace ombragé à l'abri de tout regard - une piscine traditionnelle au sel (12m x 5m avec un liner neuf de 1 an - un rideau électrique pour la sécurité - un robot électrique pour l'entretien). À l'intérieur : - Au premier niveau : une pièce de vie / salle à manger plafond cathédrale - une cuisine faite sur-mesure - une suite parentale avec salle de bains et WC séparé - deux autres chambres et une salle de jeux (convertible en chambre ou autre) - une salle d'eau avec WC séparé, une mezzanine (espace TV / bureau). - Au rez-de-chaussée : deux chambres - une salle d'eau avec WC séparé - dressing - bureau (convertible chambre ou autre) - grand garage fermé. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour tout renseignements supplémentaires veuillez contacter Joris Helmlinger au 06.66.74.94.68. Les honoraires de vente sont compris dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 230 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Lagnieu
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 953 € / m²
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Taxe foncière
2 176 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
