Propriete à vendre 10 pièces • 5 chambres • 323 m² Priay

Découvrez cette somptueuse maison de maître, alliant charme et élégance, située sur un grand terrain en partie constructible. Profitez d'une vue dégagée exceptionnelle de la vallée de l'Ain jusqu'aux contreforts du Bugey.   CARACTERISTIQUES PRINCIPALES Surface habitable : + de 320 m² Nombre de chambres : 5 Terrain : grand terrain de + de 6000 m² dont une moitié constructible Vue : dégagée Emplacement : à proximité des commerces et commodités de Priay, des entrées d'autoroutes et de la gare SNCF d'Ambérieu   DESCRIPTION DETAILLEE Cette maison de maître, située dans un cadre idyllique, offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec ses cinq chambres spacieuses, elle est parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir. Le grand terrain, en partie constructible, offre de nombreuses possibilités d'extension ou de construction supplémentaire. La vue imprenable sur la vallée de l'Ain et les contreforts du Bugey ajoute une touche de magie à cette propriété exceptionnelle.   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6130 € et 8390 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   EQUIPEMENTS Cuisine équipée et moderne Salon spacieux avec cheminée Salle à manger élégante Bureau ou bibliothèque Plusieurs salles de bains et toilettes Grand garage et espaces de stockage Terrain aménagé et terrasses avec vues   LE + 2 gites attenant de 65 et 70m², avec accès et terrains indépendants pour une rente locative complémentaire !   NOTRE AVIS Vous aimez les grandes maisons avec du cachet, des beaux parquets, des poutres, de grands espaces, une vue … Vous aimez entretenir un grand terrain, faire évoluer une maison … Alors cette maison est faite pour vous !   Vous pourrez aisément générer du revenu locatif complémentaire avec les 2 gîtes, ou bien créer un lieu intergénérationnel pour toute une grande famille !   N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY