Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 148 m2 Crozet
Prix au m² : 6 284 € / m²
Référence 1676
Description du bien
CHALET D’EXCEPTION DE 158 M² AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT-BLANC ET GENÈVE Un cadre de vie exceptionnel entre nature, élégance et panorama à couper le souffle ! Situé sur la très prisée commune de Crozet, au pied du Jura, dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez ce magnifique chalet de 158 m², intégralement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées. Véritable havre de paix, cette propriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc, les Alpes et le bassin genevois, offrant un panorama unique au fil des saisons. Le chalet propose un vaste espace de vie lumineux ainsi que 4 chambres, dont 2 suites, 2 dressings, 2 salles de bains et 3 WC, alliant confort, fonctionnalité et élégance. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduits par une magnifique parcelle de 1 100 m² entièrement paysagée, pensée pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Une vaste terrasse accueille une piscine, un jacuzzi, un espace repas convivial et une pergola, créant un véritable lieu de détente face à un panorama grandiose. Un carport pouvant accueillir deux véhicules complète les prestations de ce bien. À proximité des écoles, d'une ligne de bus TPG et de la frontière suisse, il bénéficie d'une situation idéale pour concilier tranquillité, nature et vie quotidienne. DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'527 et 3'418 Euros/ an. Surface : 158 m² Prix du bien : 930'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/4/2026 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 191 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 148 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Mont Blanc Geneve
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Crozet à Crozet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 284 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
305895 €
