Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 20 m2 Gex
Prix au m² : 5 250 € / m²
Référence 23-40
Description du bien
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 2009.Résidence de tourisme classée 2 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2027.Adresse : Résidence de tourisme Séjours & Affaires Les Rives du Leman, 125 chemin de Belle Ferme, 01170, GEX.Type : Appartement au premier étage dans le couloir de desserte B de 20,04m² avec jouissance exclusive et privative d'un balcon de 3,61m², comprenant : Une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour et une salle de bain w.-c.Parking extérieur de 15,60m².Etage : 1er.Exposition : Nord.Surface Carrez : 20,04m².Loyer annuel HT : 4 810,28 Euros.Rentabilité :4.5 %.Gestionnaire du bien : RESIDE ETUDES APPARTHOTELS.Description : Proche du centre ville de Gex, ce bien se trouve à proximité de la frontière suisse. A mi-chemin entre les pôles économiques de Lausanne & Genève, la situation géographique de cette région bénéficie de transports nationaux et internationaux pouvant accueillir voyages professionnels ou touristiques ; elle permet d'allier tourisme urbain international et environnement de détente.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété courantes: 100% prises en charge par le locataire.Taxe foncière : 252 Euros / an.Nombre de lots : 133 lots d'habitation principaux.Prix de vente honoraires inclus : 105 000 Euros.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Gex
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 250 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
34537 €
