Maison à vendre 9 pièces • 8 chambres • 190 m2 Gex
Prix au m² : 4 000 € / m²
Référence ETCH
Description du bien
Située en plein centre de Gex, cette maison de caractère d’une surface généreuse de plus de 260 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, confort et authenticité.Elle séduira par ses volumes harmonieux, sa luminosité et sa vue dégagée sur la chaîne du Jura. Emplacement privilégié La maison bénéficie d’un emplacement central, à deux pas : du centre ville de Gex ( écoles , commerces ) des transports en commun (Ligne 60 – arrêt “Gex Centre” à 4 minutes à pied – direction Genève Cornavin en 50 min), et à seulement 20 km de la frontière suisse et 30 minutes de l’aéroport international de Genève. Disposition intérieure Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec grand placard, WC visiteurs, deux chambres et vaste salon avec poêle à bois. 1er étage : 3 chambres dont 2 avec placards, grande salle de bain (double vasque, douche et baignoire et espace buanderie.), WC. 2e étage : 3 grandes chambres avec rangements intégrés, salle de douche, double vasque et WC. Rez-de-jardin : très grande cuisine entièrement équipée ouverte sur salle à manger, 2 grandes cave voutée . Accès direct à la terrasse et au jardin. Extérieur Une belle terrasse avec vue dégagée sur le Jura, un jardin sur deux niveaux, ainsi qu’un espace de rangement pour le bois et le matériel de jardin.Un place de stationnement attenante . proximité de parking facile d'accès. Les + du bien Chauffage individuel au gaz + insert à bois (installé en 2024) DPE : D Fenêtres PVC et volets aluminium Adoucisseur d’eau Nombreux rangements ???? Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les honoraires charges vendeur : 30400€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 8 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Gex
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 000 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
249979 €
