Maison de village à vendre 7 pièces • 5 chambres • 166.45 m2 Bellegarde-sur-Valserine
Prix au m² : 2 704 € / m²
Référence 25-08T
Description du bien
VENTE EN EXCLUSIVITE - MAISON - VALSERHONE LYD'IMMO vous propose de découvrir cette belle opportunité. Belle maison de village familiale de 166.45 m² habitable (226.90 m² au sol) située dans un village calme et dynamique. A 5 min du centre-ville de Valserhône et à 2 min de l'entrée de l'autoroute, à 35 min du centre de Genève. Elle est composée : - RDC : entrée, local, salle d'eau/WC, cuisine équipée ouverte sur séjour/salon, cellier et chaufferie. - 1er étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains, bureau et accès combles - 2ème étage : combles aménagés Le bien possède également un petit local extérieur et un chalet avec électricité et eau. Le tout sur une parcelle de 932 m². Chauffage individuel gaz au sol (cuisine et entrée) et radiateurs. DPE : E/E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3830€ et 5240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 267 kWh/m2/an. Date de réalisation : 19/04/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 25-08T. Prix de vente : 450 000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou agence@lydimmo.com du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 166.45 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Châtillon-en-Michaille à Bellegarde-sur-Valserine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 704 € / m²
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Taxe foncière
904 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
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