Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 112.2 m2 Bellegarde-sur-Valserine
Prix au m² : 3 566 € / m²
Référence 25-16T
Description du bien
VENTE - MAISON - VALSERHONE LYD'IMMO vous propose de découvrir cette belle opportunité. Maison individuelle au calme de 112.20 m² habitable (122.25 m² au sol) située proche du centre-ville de Valserhône et à 12 min de l'entrée de l'autoroute, à 40 min du centre de Genève. Elle est composée : - RDC : buanderie, garage, cave et abri voiture. - 1er étage : entrée, cuisine équipée ouverte sur grand séjour/salon avec accès terrasse, dégagement, chambre, WC et salle de bains. - 2ème étage : mezzanine, 3 chambres et salle d'eau/WC. Le bien possède également un chalet . Le tout sur une parcelle de 1952 m². Chauffage individuel radiateurs électriques + poêle à bois. DPE : F/C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2994€ et 4050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 194 kWh/m2/an. Date de réalisation : 01/12/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 25-16T. Prix de vente : 400 000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou agence@lydimmo.com du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 112.2 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lancrans-Coupy-Centre Ville à Bellegarde-sur-Valserine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 566 € / m²
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Taxe foncière
1 090 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131568 €
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