Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 160.64 m2 Bellegarde-sur-Valserine
Prix au m² : 3 891 € / m²
Référence 25-22T
Description du bien
AGENCE LYD'IMMO - VENTE - VALSERHONE Située à proximité des commodités, à 2 min du centre-ville de Valserhône, de la gare, superbe villa rénovée de 160.64m². Elle comprend : Rez-de-chaussée : salon, séjour/cuisine équipée avec accès terrasse, buanderie, salle de bains/WC, chaufferie. 1er étage : dégagement, grande salle de douche/WC, chambre avec dressing, 2 chambres et chambre avec balcon. Le chauffage est individuel poêle à granulés, PAC air/eau sur radiateurs. Le bien possède une cour en pavée, une terrasse d'environ 100m², le tout sur un terrain de 2020m². DPE : C/A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1838€ et 2486€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 86 kWh/m2/an. Date de réalisation : 24/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : 25-22T. Prix de vente : 625 000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou agence@lydimmo.com du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160.64 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est de la Gare à Bellegarde-sur-Valserine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 891 € / m²
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Taxe foncière
1 549 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
205575 €
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