Villa à vendre 6 pièces • 3 chambres • 180.05 m2 Bellegarde-sur-Valserine
Prix au m² : 1 917 € / m²
Référence 25-27T
Description du bien
AGENCE LYD'IMMO - VENTE EN EXCLUSIVITE - VALSERHONE Située dans un quartier résidentiel et calme, à proximité des commodités, à 2 min du centre-ville de Valserhône, de la gare, villa à rafraichir de 180.05m² (393.40 au sol). Elle comprend : Rez-de-chaussée : grand garage de 82.5m², cave de 36.5m², atelier de 21.15m², chaufferie et 2 locaux. 1er étage : entrée avec placard, salon avec accès terrasse, cuisine ouvert sur salle à manger avec accès terrasse, buanderie avec placard et WC. 2ème étage : dégagement avec placard, salle de bains/WC, 2 chambres et une chambre avec sa salle de bains/WC. Le tout sur un terrain arboré de 1 510m². Le chauffage est individuel fioul par radiateurs. Des travaux énergtiques sont à prévoir ainsi que des travaux de rafraichissement (plus d'informations par téléphone). DPE : F/F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5560€ et 7570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 245 kWh/m2/an. Date de réalisation : 09/08/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : 25-27T. Prix de vente : 345 000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou agence@lydimmo.com du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180.05 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est de la Gare à Bellegarde-sur-Valserine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 917 € / m²
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Taxe foncière
3 274 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113477 €
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