Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 121.65 m2 Injoux-Génissiat
Prix au m² : 3 330 € / m²
Référence 252
Description du bien
GD Immobiliervous propose à la vente cette charmante maison individuelle construite en 2015, alliant confort moderne, fonctionnalité et performance énergétique. D'une surface habitable de 121,65 m², elle est implantée sur une parcelle de 570 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’un garage double de 37 m², isolé et équipé d’un branchement pour voiture électrique. L’étage se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une annexe indépendante de 15 m², disposant de sa propre salle d’eau, vient compléter ce bien. Elle offre de nombreuses possibilités : bureau, studio d’appoint, cuisine d'été ou espace d’accueil. La maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires avec batteries, ce qui lui permet d’être autonome en énergie pendant l’été. Enfin, une piscine hors-sol sur une terrasse sur plot vient compléter ce bien. À noter que l'ensemble des équipements restent dans la maison : cuisine équipée, réfrigérateur, machine à laver, sèche-linge, dressing, luminaires… vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Ce bien, en excellent état ne nécessite aucuns travaux. À visiter sans tarder ! Cette maison est située à Injoux-Génissiat, à 12 km de la gare TGV ainsi que le centre-ville de Valserhône et ses commodités. Pour plus d’informations, contactez nous au 06 31 76 15 89 G.DUBOURGET ou au 07 60 31 22 64 J.JORON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 121.65 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Injoux-Génissiat à Injoux-Génissiat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 330 € / m²
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Taxe foncière
786 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
133212 €
