Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.05 m2 Ferney-Voltaire
Prix au m² : 5 444 € / m²
Référence 1477 bis
Description du bien
Idéalement situé à FERNEY VOLTAIRE - Appartement duplex T3 de 67 m2 au sol (64,23 m² selon la loi carrez), lumineux, sans vis-à-vis, dans une résidence calme. Le rez de chaussée comprend un séjour lumineux avec terrasse orientée sud, une cuisine équipée, un cellier. L'étage est constitué de 2 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, WC avec lave-mains. En annexe, une cave et une place de parking extérieure privative. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (peinture & sol). Situé dans une belle résidence de Ferney Voltaire, cet appartement est proche de la frontière Suisse, à 5 min de l' Aéroport International de Genève, à 20 min de la gare de Cornavin (gare TGV), à 15 min des Organisations Internationales (UN, WHO, UNHCR, CERN....). Proximité immédiate du Lycée International de Ferney Voltaire, du GRETA. 2 min de l'arret de bus 66 vers Genève. Bon rendement locatif (loyer estimé : 1'700 € hors charges). Classement Energétique DPE C/C. Pour une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter Home'Nest immobilier au 07.85.73.10.25 ou au 04.50.20.41.07. Communes avoisinantes : Genève, Prévessin - Moens, Ornex, Ségny, Cessy, Gex, Divonne les Bains, Maconnex, Versonnex, Sauverny, Saint Genis Pouilly, Thoiry, et sur Suisse : Meyrin, Grand Saconnex, Versoix, Vernier, Satigny Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67.05 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 60
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Mont-Blanc, Jura
- Environnement Arboré, Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Ferney-Voltaire
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120056 €
