Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 109 m2 Ferney-Voltaire
Prix au m² : 4 285 € / m²
Référence 538
Description du bien
À vendre : Bel appartement duplex T5 à Ferney-Voltaire – 109 m² avec terrasse Situé en plein centre de Ferney-Voltaire, à proximité immédiate de la frontière suisse, de Genève et de l'aéroport international de Cointrin, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Proposé au prix de 467 000 €, il offre une surface de 109 m², répartie sur deux niveaux, avec 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bains. L’appartement est exposé plein sud, ce qui le rend très lumineux. Un garage fermé en sous-sol est disponible en option pour 20 000 € supplémentaires. Les atouts de ce bien Situé au 2? et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 1986 Appartement en duplex, lumineux et calme, avec une double orientation Cuisine indépendante entièrement équipée Spacieux double séjour avec de grandes baies vitrées orientées au sud Balcon et terrasse privative sans vis-à-vis Nombreux espaces de rangement (placards, dressing, grenier) Agencement intérieur Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Cuisine séparée, moderne et entièrement équipée Grand séjour/salle à manger très lumineux Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon Salle d’eau WC séparés À l’étage (mezzanine) : Espace bureau ouvert avec placards, donnant accès à une terrasse ensoleillée Grande chambre avec dressing Salle de bains avec WC Grenier aménageable pour un rangement optimal Environnement et commodités Transports publics à destination de Genève et des villes suisses voisines Commerces, supermarchés, écoles, banques et restaurants à proximité immédiate Centre-ville accessible à pied Quartier calme et résidentiel Stationnement Stationnement extérieur disponible dans la résidence Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol pour 20 000 € supplémentaires À visiter rapidement Ce bien rare allie espace, luminosité et emplacement stratégique, idéal pour une famille ou un investisseur travaillant en Suisse. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible à quelques minutes de Genève.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 109 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Ferney-Voltaire
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
153605 €
