Rez de jardin à vendre 4 pièces • 4 chambres • 103.81 m² Ornex

Dans une résidence de standing aux prestations haut de gamme, découvrez ce superbe appartement de 133 m² de surface pondérée (dont 103 m² Carrez), pensé comme une véritable maison de ville. Dès l’entrée, un hall avec dressing vous accueille, menant à un vaste salon-séjour lumineux de 32 m². Ce dernier s’ouvre sur une magnifique terrasse de 44 m², prolongée par un jardin privatif de 53 m² pour un extérieur privatif de 97m² au total. Un espace extérieur rare, idéal pour recevoir, se détendre ou même envisager l’installation d’un bassin de nage. Vous serez séduit par la cuisine haut de gamme de la très renommée marque Venatta Cucine, entièrement équipée. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d’une salle de bains principale, ainsi que de deux WC indépendants avec lave-mains. Chaque pièce de vie bénéficie d’un accès direct sur l’extérieur, vous offrant un cadre de vie fluide, ouvert et agréable, été comme hiver. Construit selon les dernières normes environnementales RT2020, cet appartement garantit une isolation phonique et thermique de grande qualité grâce à des matériaux haut de gamme. Un garage fermé de 17 m² en sous-sol complète ce bien rare. Un emplacement privilégié entre nature et ville Située à Ornex, à moins de 6 km du poste frontière de Grand-Saconnex, la résidence L’Orée des Chênes bénéficie d’un emplacement stratégique très recherché par les familles et les actifs travaillant en Suisse. Nichée dans un environnement d’exception entre la Haute Chaîne du Jura, le lac Léman et les Alpes, la commune séduit par sa qualité de vie, son panorama unique et son atmosphère authentique de village, aux portes de Genève. Sous le regard du Mont-Blanc, cette adresse vous offre un quotidien harmonieux entre modernité, nature et sérénité. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr