Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 152 m² Divonne-les-Bains

Divonne les Bains 01220, magnifique maison mitoyenne rénovée avec goût et d’une superficie d’environ 152m² élevée sur 2 niveaux avec deux garages de type T5 (4 chambres). Le tout implanté sur un terrain de 535m² clos avec portail et arboré.  L’habitation est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall grand entrée avec un rangement-dressing, une vaste cuisine indépendante entièrement équipée et avec un espace repas, un salon séjour salle à manger avec un poêle à bois et donnant accès à la véranda – le tout de plus de 50m². Ces espaces s’ouvrent sur les terrasses et les jardins, une salle de douche avec un wc, un garage avec un espace buanderie attenante, un autre garage. A l’étage : Accès avec par l’escalier intérieur, une mezzanine faisant office d’espace bureau ou télévision, 4 chambres avec placards et dont 2 avec un balcon, une grande salle de bain familiale avec baignoire, douche ainsi qu’une fenêtre, une deuxième salle de douche avec fenêtre et un wc. Aux combles :  A finir d’aménager permettant la création d’un second niveau habitable. En annexe : Deux garages et parkings A VISITER RAPIDEMENT !! Les atouts sont : L’habitation a beaucoup de charme et dispose de 2 jardins arborés très agréables. La superficie est appréciée pour une occupation familiale. Elle dispose d’une magnifique vue sur les Alpes, le Mont-Blanc. La maison est très lumineuse. Les abords sont soignés. La maison est très bien entretenue et en excellent état. La douane de Crassier est à 3 min ainsi qu’une école. La maison est raccordée à la fibre optique. Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, Vente et achat maison DIVONNE LES BAINS 01220 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”Agence immobilière MATESA IMMOBILIER agence immobilière Pays de Gex, vente et achat château Pays de Gex Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Consommation énergie primaire : 259kWh/m²/an DPE classe énergie E Consommation énergie finale : 8kWh/m²/an GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2212 € et 2982 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)