Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 200 m2 Montagnat
Prix au m² : 2 200 € / m²
Référence 1626
Description du bien
Située à Montagnat, à seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse et à un heure de Lyon, cette maison de 200 m² habitables offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec un grand terrain clos et arboré de plus de 2 000 m². Vous profiterez ainsi d’un environnement résidentiel agréable et sans vis-à-vis. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine dinatoire meublée et équipée, ainsi que d’un séjour spacieux et lumineux avec une cheminée donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest. Vous trouverez également une lingerie, trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes avec lave-mains, ainsi qu’une vaste mezzanine pouvant se transformer en salle de jeux, bureau, salle cinéma, billard, etc... une suite parentale avec toilettes et une salle de bains. Un grand sous-sol complète ce bien, comprenant un garage, un espace bricolage et une chaufferie équipée d’une douche. De quoi répondre aux besoins d’une famille ou d’amateurs de rangement et de bricoleurs! Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage individuel central au fioul avec radiateurs, complété par une cheminée à bois. Les huisseries sont en double vitrage d’époque, la toiture et la façade sont en bon état. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. L’électricité est fonctionnelle mais nécessitera une mise à jour. Cette maison présente un fort potentiel : elle est habitable en l’état mais peut être rafraîchie et modernisée selon vos envies. Avec sa belle surface habitable, son grand terrain et son cadre calme, elle correspond à de nombreux profils d’acquéreurs. Un bien rare à Montagnat, à découvrir sans tarder ! Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle numéro CPI01012016000004190.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Portail
- Jardin de 2097 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Verdure, Forêt
- Environnement Calme et verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montagnat à Montagnat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 200 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144724 €
