Pavillon à vendre 3 pièces • 2 chambres • 96.79 m2 Saint-Just
Prix au m² : 321 € / m²
Référence RA528
Description du bien
Investissez dans un viager libre en installant un locataire dans le bien pour que le loyer couvre tout ou partie de la rente, ou installez-vous dans votre résidence principale en évitant de contracter un prêt immobilier auprès d'un établissement bancaire! Données financières: -viager libre sur 2 têtes, H 79 ans et F 82 ans - valeur vénale libre estimée = 180.000 € - Bouquet = 31.000 € - Rente viagère à vie = 1.170 € - Frais d'acquisition = 14.000 € - Taxe foncière = 573 € Le bien: Au sein de la communauté de communes du Grand Bourg, dans la commune de Saint Just, sur un terrain de 1.220 m² avec 2 abris et un appentis, une maison d'habitation sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 96.79m² construite en 1969 et comprenant : - au premier niveau, une entrée qui dessert une buanderie, deux garages et une cave et un escalier qui conduit au deuxième niveau - au deuxième niveau, un couloir distribue deux chambres, un séjour de 23 m² donnant sur une terrasse de 28.5 m², une cuisine,une salle de bain et un WC . Atouts: - Faible investissement de départ - premier niveau et combles aménageables - 15 mn de la gare TGV de Bourg en direction de Paris, Lyon, Genève - 45 mn aéroport Lyon Saint Exupery
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96.79 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1220 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Just à Saint-Just
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 321 € / m²
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Taxe foncière
573 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
10196 €
