Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 135 m2 Ruffieu
Prix au m² : 2 289 € / m²
Référence LYAVAR
Description du bien
Sur les hauteurs de Ruffieu, dans une rue peu passante, avis aux amoureux de la pierre et des rénovations de qualité permettant de mettre en valeur les anciennes fermes bugistes locales. Venez visiter cette maison de 135m2 habitables, offrant des espaces lumineux et chaleureux. Elle se compose: - au rez de chaussée : cuisine avec espace repas, grande pièce de vie (aménagée dans l'ancienne grange) avec grande baie vitrée au sud/est, buanderie, une suite parentale, un WC - au 1er étage : un couloir desservant un bureau, une salle de bain avec WC, une chambre avec pièce attenante (bureau, salle de jeux, de musique..). - au 2eme : en mezzanine, belle pièce à la fois sobre et harmonieuse, bénéficiant d'une fenêtre de toit. Idéale pour un espace télétravail, création, lecture Une dépendance de 40m2 permet un endroit pour bricoler et/ou stocker. L'ensemble est batie sur une parcelle de 1160m2. Places de stationnement sur la parcelle. CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER: - sa luminosité -ses espaces à la fois ouverts mais suffisamment scindés pour une vie de famille où chacun pourra trouver son lieu d'intimité - sa vue et son calme - sa véranda à l'est : pièce qui offre une possibilité de prolonger l'été indien tout en restant au chaud Vous cherchiez depuis longtemps une maison avec une âme, un cachet de l'ancien, dans laquelle vous pouvez habiter rapidement ? Cette maison mérite votre attention !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ruffieu à Ruffieu
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 289 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
101636 €
