Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45.37 m2 Prévessin-Moëns
Prix au m² : 6 833 € / m²
Référence 1525
Description du bien
A Prévessin-Moëns, cet appartement T2 de 45,37 m2 en rez-de-jardin est situé dans une résidence construite en 2009. Il se compose : d'un hall d'entrée avec placard-penderie, d'un séjour-cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 15 m2 complétée par un jardin d'environ 40 m2 exposé plein Sud, d'une suite avec chambre de 12,40 m2 et salle de bains, d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Copropriété de 176 lots dont 46 à usage d'habitation. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz. Montant des charges : 546 € / trimestre (eau froide, eau chaude sanitaire et chauffage compris). La copropriété dispose de la fibre optique et la résidence est équipée d'un ascenseur. DPE en C / GES en C. Idéal primo-accédant ou investisseur. Location envisagée à 1350 € mensuels. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'un emplacement privilégié à seulement 5 min en voiture du CERN, à 10 min de l'Aéroport International de Genève et à 25 min de la Gare de Genève. Proximité immédiate avec le Collège le Joran et non loin du Lycée International de Ferney-Voltaire. Ce bien se trouve également à 3 min à pied d'un arrêt de bus TPG, ligne 66 (direction Genève Aéroport Terminal) et 64 (direction Meyrin, Gravière) . Proche de toutes les commodités et de toutes les Organisation Internationales de Genève. Les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45.37 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 176
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Prévessin-Moëns à Prévessin-Moëns
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 833 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
101965 €
